Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 236 m2 Breteuil
Prix au m² : 933 € / m²
Référence B890
Description du bien
Breteuil: Vendôme Exclusive properties vous propose cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en centre-ville, offre une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un logement attenant. Un restaurant prêt à l’exploitation: D’une surface de 195 m², ce restaurant dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité immédiate : Grande salle de restaurant et de café, offrant une capacité d’accueil optimale; cuisine aménagée et équipée, deux WC pour la clientèle. Dépendances : cave, chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un logement indépendant à rénover À l’étage, un appartement de 50 m² à rénover permet de bénéficier d’un logement de fonction ou d’un potentiel locatif :\nQuatre chambres, dont une avec salle de bains privative et WC. (plan à revoir).Un bureau. Un étage supplémentaire avec deux chambres mansardées. L’ensemble est complété par un garage privatif, offrant un confort supplémentaire pour un futur exploitant.\nUn emplacement stratégique et un projet à fort potentiel.\nEmplacement central, bénéficiant d’une excellente visibilité\nClientèle locale et de passage, idéale pour une activité de restauration.\nPossibilité d’aménager le logement selon vos besoins.\nQue vous soyez restaurateur en quête d’un établissement clé en main ou investisseur à la recherche d’un projet rentable, cette offre représente une opportunité rare.\nPour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente honoraires à la charge du vendeur: 220 000 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breteuil à Breteuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 933 € / m²
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Taxe foncière
1 302 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
