Immeuble à vendre 265 m2 Conches-en-Ouche
Prix au m² : 1 548 € / m²
Référence 4758
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEURS: En plein centre de Conches, petite ville dynamique à 1H30 de Paris (Gare axe Saint Lazare). Cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Un PREMIER LOCAL COMMERCIAL de 125 m2 poursuivi d'une belle terrasse sur vallée . Bail en cours (restaurant). SECOND LOCAL COMMERCIAL libre de 55 m2: boutique avec vitrine, salle de réunion avec cheminée, bureau sur terrasse, pièce de stockage à son étage, cave. Chauffage gaz de ville. Loyer HC 850 €. LES 3 APPARTEMENTS, tous occupés, sont situés au 1er étage et accessibles par entrée commune sur rue: 2 STUDIOS de 25 m2 (362 € HC et 370 € HC) et UN APT TYPE F1 de 35 m2 (427 € HC). Chauffage électrique. Grand grenier au second. Immeuble raccordé au tout à l'égout. REVENUS ANNUELS: 35 520 € FONCIER : 3393 € (dont 2721 € refacturés aux locataires)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 265 m2
- 5 WC
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rue et vallée
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Conches-en-Ouche à Conches-en-Ouche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 548 € / m²
-
Taxe foncière
3 393 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
Achat immobilier sur Conches-en-Ouche
