Immeuble à vendre 202 m2 Conches-en-Ouche
Prix au m² : 936 € / m²
Référence 4849
Description du bien
Idéalement situé en centre ville de Conches, tous commerces et gare à pied. immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 lots. Surface totale d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, courette close de murs. Possibilité de créer un studio sous-combles. Tous les lots sont occupés et se composent comme suit: 1 APPARTEMENT F3 : 55,37 m2 - DPE : D / 1 APPARTEMENT F4 : 90,35 m2 - DPE : E / 1 LOCAL COMMERCIAL: 56 m2 - DPE VIERGE Locataires en place depuis plusieurs années. Une cave ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter le bien (le grenier pourrait permettre l'aménagement d'un studio supplémentaire)Loyer annuel HC : 18 494 € - Rentabilité : 8 % brut par an. Parcelle cadastrale de 168 m2 dont 56 m2 de cour.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
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Extérieur
- Jardin de 56 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue ville et jardins
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Conches-en-Ouche à Conches-en-Ouche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 936 € / m²
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Taxe foncière
2 135 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
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