Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 176 m2 Bourg-Achard
Prix au m² : 2 114 € / m²
Référence 065BA
Description du bien
Act’Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située en plein centre de Bourg-Achard. Développant 176 m² habitables, elle offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes sous garanties, le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe entrée cathédrale agrémentée de nombreux rangements. Après quelques marches, un palier dessert une buanderie ainsi qu’une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. L’espace parental, pensé pour préserver l’intimité, comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², cette dernière faisant actuellement office de dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’un WC. Un autre espace palière distribue un bureau avec un espace dédié à la vidéosurveillance, trois chambres supplémentaires et une salle de douche moderne avec double vasque et WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un garage, une pièce aménagée en salle de jeux et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’une cuisine d’été couverte, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La maison bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure, d’une couverture neuve, d’une chaudière gaz récente, du double vitrage avec volets roulants centralisés, ainsi que d’une électricité et d’une plomberie entièrement refaites. Une maison familiale clé en main, aux prestations de qualité et à l’emplacement recherché. N’attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 1050 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg-Achard à Bourg-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 114 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122358 €
