Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 117 m2 Bourg-Achard
Prix au m² : 2 222 € / m²
Référence 0066
Description du bien
Act'immobilier vous propose a 5 minutes de bourg achard sur la commune de rougemontier, située dans un environement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquilité. La maison principale sur sous sol complet (TRAVAUX A PREVOIR), se compose au rez-de chausée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour lumineux, une chambre,une salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC offrant un espace de nuit fonctionnel. A l'exterieur, vous serez séduit par un magnifique terrain d'environ 4000m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les plaines, idéale pour profiter du calme environnant. La propriété comprend également une seconde maison à réhabiliter entièrement, ainsi que plusieurs batiments annexes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, gite, activité professionnelle. OPPORTUNITE RARE !!!!!!!! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Conseiller : Christophe Delepine RSAC d'Evreux no 853761864
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg-Achard à Bourg-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 222 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85486 €
