Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m² Bourg-Achard

MAISON DE PLAIN-PIED DE 107 M² – FORT POTENTIEL – SECTEUR BOURG-ACHARD  À seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers et des commerces ! ACTIMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 107 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu'à un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants avec jardin, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Un véritable atout dans le secteur recherché de Bourg-Achard, où la demande locative est soutenue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. ELLE SE COMPOSE COMME SUIT : • Une entrée• Une salle de bains• Une cuisine équipée• Un salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin• Une salle à manger pouvant être aménagée en seconde chambre• Un espace buanderie pouvant être transformé en seconde cuisine• Une salle d'eau avec douche• Une troisième chambre• Un WC indépendant supplémentaire UN SOUS-SOL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS : • Une cave pouvant servir de réserve ou d'espace de stockage• Une grande pièce chauffée avec accès indépendant par l'extérieur, idéale pour différents projets d'aménagement LES PLUS : -Un grand garage équipé d'une fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs-Une maison de plain-pied-Un terrain fleuri et arboré-Un environnement calme-Une terrasse avec accès au jardin-La proximité des commerces et des axes autoroutiers-Un fort potentiel de rénovation et d'investissement locatif LE TOUT SUR UN AGRÉABLE TERRAIN FLEURI ET ARBORÉ, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. ?? UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel, cette maison mérite toute votre attention.