Propriete à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87 m2 La Houssaye
Prix au m² : 3 265 € / m²
Référence 4826
Description du bien
COUP DE COEUR ! A 120 km de Paris et seulement 4 km d'une gare direct Paris St Lazare, propriété normande sans aucun travaux à prévoir, avec dépendances sur un très beau terrain planté et arboré de 8 920 m2, nichée dans le village de la Houssaye. Petits commerces et marché de la Ferrière sur Risle à moins de 2 km. Sans vis à vis et exposée Sud, la maison bénéficie d'une vie de plain pied. En parfait état général , elle se compose au rdc d'un salon chaleureux avec insert, une cuisine équipée, une pièce bibliothèque, une chambre avec vue sur la foret, une salle d'eau, WC séparé et une arrière cuisine. A l'étage, une pièce avec charpente apparente offre un espace ouvert de 44 m2 au sol. Chauffage central gaz et bois, fenêtres double vitrage bois et PVC. DPE D. Electricité et Assainissement individuel aux normes. En dépendance : un ancien four à pain pouvant être aménagé en chambre indépendante, un grand atelier avec 2 garages couverts, un bûcher avec remise attenante et un poulailler. A l'abri des regards, un salon d'été et une serre d'hiver. Le jardin est orné de fruitiers (cerisier, pommier, noyer, noisetier, prunier et fruits rouges). Dans la partie boisée d'environ 6 000 m2 avec charmes, chênes, érables et ifs, plusieurs chemins ont été aménagés pour profiter de cet bel espace ressourçant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin et foret
- Environnement vallée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Houssaye à La Houssaye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 265 € / m²
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Taxe foncière
1 165 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
