Maison à vendre 15 pièces • 4 chambres • 204 m² Ivry-la-Bataille

Située au calme, en plein hyper-centre de Ivry-La-Bataille maison de ville atypique avec dependances, L’habitation principale est élevée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une vaste entrée. Sur la droite, une pièce de stockage avec point d’eau, puis une seconde pièce indépendante, une entrée bis dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu’une cave. Au premier étage, on découvre : un salon, un WC avec sanibroyeur, une chambre, une pièce palière / couloir d’environ 13 m², et une autre pièce de type boudoir. Dans la continuité, une chambre parentale avec coin dressing, une salle d’eau et un WC avec sanibroyeur. Depuis cette pièce, un escalier intérieur mène à une grande chambre offrant 27 m² au sol et 13 m² habitables. Depuis le boudoir, un dégagement mène à une entrée indépendante donnant sur l’extérieur, avec escalier extérieur.Une dépendance de type atelier au rez-de-chaussée, comprenant 3 pièces (13/7/4m²) et 3 caves destinées au stockage; Un jardinet d’environ 30 m², joliment arboré, accessibledepuis l’interieur de la maison au rez de chaussée qui complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Pour une visite contactez Julie 0651715181 Honoraires d’agence à la charge de l'Aquereur Classement DPE du bien E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340€ et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale :265Kw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RSAC d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016 Julie GAUVAIN 489770370 RCS Evreux.