Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m² Le Bosc-Roger-en-Roumois

Situé sur la commune de Bosroumois, ce pavillon individuel plain-pied de qualité, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations soignées. La maison principale se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu’une salle à manger pouvant être facilement aménagée en chambre selon vos besoins.Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Des combles aménagés, actuellement utilisés en espace de stockage, viennent compléter l’ensemble. Atout majeur : une seconde habitation indépendante sur la parcelle, offrant de multiples possibilités (garage, logement annexe, activité professionnelle…). Elle se compose d’un grand séjour salon de plus de 30m², d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains privative et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec terrasse, ainsi que de plusieurs annexes de stockage pouvant servir d’atelier ou d’espaces de rangement. Prestations de qualité – Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) . Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016