Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 252 m2 Sainte-Opportune-la-Mare
Prix au m² : 4 381 € / m²
Référence 300
Description du bien
Morny Immobilier vous propose cette élégante maison d’habitation d’environ 252 m², nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une faune protégée. Un cadre de vie rare, à 8 km des commerces, 5 minutes de l’autoroute sans les nuisances et 25 km des plages normandes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue les espaces :un bureau avec placard, pouvant être aménagé en chambre de plain-pied avec salle de bain . La pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses meubles sur mesure en noyer, sa cheminée fonctionnelle, sa cuisine aménagée et sur mesure, et se prolonge par une superbe tourelle cathédrale offrant une vue imprenable sur la réserve. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et buanderie, ainsi qu’une seconde chambre pouvant devenir une suite grâce à un espace aménageable en salle de bain ou dressing. Sur le palier, en face, une chambre et une salle de bain indépendante accueillent famille ou invités. Les combles peuvent être aménager. La maison bénéficie de prestations de qualité : assainissement individuel conforme, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME, deux pompes à chaleur assurant un chauffage économique et performant. Côté garage, la maison dispose d’un vaste espace offrant bien plus qu’une simple fonction de stationnement. Son palier généreux permet d’envisager l’aménagement d’un appartement indépendant ou d’un grand studio, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Un bien rare et évolutif, alliant nature, volumes et confort, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de qualité de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue sur le réserve naturelle sauvage de la grand mare
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Opportune-la-Mare à Sainte-Opportune-la-Mare
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 381 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
363127 €
Achat immobilier sur Sainte-Opportune-la-Mare
