Maison à vendre 11 pièces • 8 chambres • 304 m2 Chartres
Prix au m² : 3 283 € / m²
Référence 709
Description du bien
Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans un secteur très prisé à 600m de la place des Epars, une magnifique maison bourgeoise en retrait de rue sur un parc arboré de plus de 2300m² ayant bénéficiée au fil du temps (depuis 2005) d’une rénovation de qualité. L'actuel propriétaire a réussi à sublimer les éléments d'origine : le charme est préservé. Le hall d’entrée au sol ancien donne immédiatement le ton : des portes magistrales ouvrent d'un côté vers un grand salon sur parquets de chêne avec bibliothèque, puis, de l'autre vers une salle à manger spacieuse où vous pourrez profiter de moments chaleureux au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. L'escalier, élément architectural remarquable de la maison, mène à deux étages agrémentés de 8 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Côté extérieur, le parc en partie boisé, orné d'un 'ancien kiosque à musique', d'une terrasse exposée sud-ouest se situe à l'abri des regards. Vous bénéficierez aussi de l'ancienne maison du gardien qui pourrait tout à fait être réaménager en maison d'amis. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage et d’une dépendance d'environ 60 m² aujourd'hui à usage de double garage mais pouvant également convenir à une profession libérale ou bureau de part son accès indépendant depuis la rue. Amoureux des espaces, de l'ancien et du charme, cette demeure familiale est assurément prête à accueillir votre famille.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 304 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel Dieu-Grand Faubourg à Chartres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 283 € / m²
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Taxe foncière
4 749 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328261 €
