Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Chartres
Prix au m² : 2 718 € / m²
Référence 507
Description du bien
AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 duplex de 39 m², situé en plein centre-ville de Chartres, entièrement rénové et parfaitement adapté à une exploitation en location courte durée. L’appartement offre une pièce de vie confortable avec cuisine aménagée, et à l’étage, un couloir desservant une belle chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.Son agencement optimisé et sa rénovation récente en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Projection de rentabilité – location courte durée (estimé par une conciergerie) Revenu moyen estimé : 70 € / nuit Taux d’occupation prudent : 65 % (? 237 nuits / an) Revenus annuels estimés : ~16 600 € Prix de vente : 106 000 € FAI Rentabilité brute estimée : ~15,7 % Un investissement idéal pour de la location saisonnière ou courte durée, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte demande touristique et professionnelle, et d’une excellente liquidité à la revente. Opportunité rare en hypercentre – À visiter rapidement avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartres Centre à Chartres
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34865 €
