Garage à vendre Lucé

À découvrir en exclusivité un ensemble immobilier à Lucé (28110), commune de 16 000 habitants au cœur de l’agglomération de Chartres (140 000 habitants). À seulement 200 mètres de l’entrée dans Chartres, vous profitez d’un emplacement privilégié avec tous commerces, écoles et services accessibles à pied. - un parking de 71 boxs (actuellement tous loués à 50€/mois environ), générant une rentabilité immédiate et sécurisée de 3 600 € de loyers mensuels (43 200 € de revenus annuels) - et une maison d’habitation de 3 chambres, à rénover, pour résidence principale ou investissement locatif. Opportunité rare avec une rentabilité à 9% pour un investisseur combinant revenus locatifs réguliers issus des garages et valorisation patrimoniale grâce à la rénovation de la maison.