Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 222 m² Saint-Georges-sur-Eure

Opportunité rare dans une commune proche de chartres avec de nombreux commerce, Ensemble immobilier avec fonds de commerce – Bar, FDJ et potentiel brasserie A seulement quelques minutes de Chartres, découvrez cet ensemble immobilier avec fonds de commerce, idéal pour une première activité à développé en couple ou un projet de reconvertion.   Activité commerciale existante : Bar avec salle principale et pièce attenante ouverte pouvant accueillir jusqu’à 25 places assises, Espace FDJ en place, Cuisine à réhabiliter, Réserve et sanitaires, Ouvert 6 jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels, Fonds de commerce disponible au prix de 100 000 €.  Habitation de service indépendante : Accès séparé possible, Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès terrasse, séjour/salle à manger, salle d’eau, WC indépendant, Étage : pièce palière desservant 5 chambres et un WC indépendant. Dépendances et potentiel: Garage de 40 m², réhabilitable selon vos besoins, Possibilité de relancer une petite brasserie pour dynamiser l’activité   Commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable et une clientèle locale fidèle. Le propriétaire est en place depuis 18 ans, garantissant une activité stable et une belle réputation. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, notamment sur la rentabilité et les possibilités d’exploitation. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une commune pleine de charme et de potentiel.