Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 117 m2 Châteaudun
Prix au m² : 1 770 € / m²
Référence V11762D161C149
Description du bien
Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage – Châteaudun À vendre à Châteaudun (28200) – 207 000 € Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1998, offrant 117 m² habitables sur un beau terrain clos de 745 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour de plus de 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'agencement intérieur. À l'étage, un espace loisirs supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment une deuxième salle de bains car les réseaux d'eau sont déjà en attente. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 745 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 117 m² habitables 5 chambres Séjour lumineux de 33 m² Cuisine équipée Double vitrage Chauffage gaz individuel + poêle à bois Garage avec grenier et porte sectionnelle motorisée Terrain de 745 m² Assainissement tout-à-l'égout Construction de 1998 Portail coulissant motorisé Taxe foncière : 1 244 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € (références 2021, 2022 et 2023). Une maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Châteaudun. Prix : 207 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue façade
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean à Châteaudun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 770 € / m²
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Taxe foncière
1 244 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68086 €
