Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m2 Donnemain-Saint-Mamès
Prix au m² : 1 851 € / m²
Référence V11187D85
Description du bien
À VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN EXCEPTIONNEL – CHÂTEAUDUN (28200) À seulement 5 minutes de Châteaudun et 1h30 de Paris, découvrez cette charmante maison de campagne, nichée dans un cadre naturel d’exception. Idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d’espace. Le bien s’étend sur un terrain remarquable de 11 470 m², avec accès direct à la rivière de la Conie. L’environnement verdoyant et dégagé offre un cadre parfait pour se ressourcer. Une partie du terrain constitue un véritable pré, idéal pour accueillir un cheval ou développer un projet en lien avec les animaux ou la nature. La maison, d’environ 107 m² habitables, se compose de : Un séjour lumineux avec poêle à bois (25 m²) Une cuisine indépendante (14 m²) Une salle à manger (12 m²) Trois chambres à l’étage Deux salles d’eau avec WC Un palier, un dégagement et un garage Informations complémentaires : Chauffage individuel : poêle à bois + chaudière gaz de ville Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1 313 € Un bien rare sur le marché, alliant espace, nature et proximité des commodités. L’accès rapide aux commerces, services et axes routiers en fait un lieu de villégiature idéal, à la campagne sans être isolé. Renseignements et visites : JT Châteaudun Immobilier contact@chateaudun-immo.fr 02 37 45 96 00
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Donnemain-Saint-Mamès à Donnemain-Saint-Mamès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 851 € / m²
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Taxe foncière
1 313 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
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