Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Nogent-le-Roi
Prix au m² : 1 916 € / m²
Référence 110694
Description du bien
Dès l’ouverture du portail, découvrez un véritable havre de paix, situé à seulement 12 minutes de la gare la plus proche, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. Cette belle maison de construction traditionnelle offre une surface habitable d’environ 130 m². Elle s’ouvre sur une superbe entrée cathédrale qui lui confère immédiatement charme et caractère. La cuisine récente, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, possède une particularité remarquable : ses poutres proviennent du jardin du château de Versailles. Lumineux et convivial, l’espace de vie comprend un coin salon ainsi qu’une salle à manger agrémentée d’une superbe cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de belle superficie, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres particulièrement spacieuses de 25 m² et 16 m². Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, plusieurs pièces de stockage ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1 060 m² entièrement clos, d’une belle terrasse avec barbecue en dur et d’un carport d’environ 30 m². Les prestations complémentaires : chaudière à granulés installée en 2022, fenêtres en double vitrage, fibre optique et fosse septique aux normes. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et idéale pour les amoureux de calme et d’espace, tout en restant à proximité des transports vers Paris. DPE : D Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère de cette belle propriété. Contactez Alexandra au 06 69 79 51 03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1060 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, jardin, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nogent-le-Roi à Nogent-le-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 916 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
