Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 135.5 m² Épernon

Situé en plein centre-ville, ce magnifique appartement offre un cadre de vie rare et recherché. Niché au 4? et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d’un accès privé, assurant une véritable indépendance. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger s’ouvrent sur deux terrasses spacieuses, idéales pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge harmonieusement cette pièce à vivre, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la suite parentale vous offre un confort optimal avec sa terrasse privative, son grand placard et sa salle d’eau élégante dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Dans une seconde partie de l’appartement, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques, pour un confort renforcé au quotidien. Les plus : Deux caves Deux places de parking privées — un atout rare en centre-ville Localisation idéale : à deux pas des commerces, de la place de la mairie et de la gare (Paris-Montparnasse en 40 min) Proximité immédiate d’un grand parc arboré, parfait pour les balades et activités sportives Écoles à proximité : du primaire au collège, lycée à Hanches Avec ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation privilégiée, cet appartement est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Parrilla Frédérique, Présidente de la SAS Côté Terrain (sans détention de fonds), immatriculé au R.C.S de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte transaction immobilier pour le compte de la société côté Terrain. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.cote-terrain.fr