Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Champrond-en-Gâtine
Prix au m² : 1 344 € / m²
Référence C876
Description du bien
Maison de bourg pleine de charme 125 m² évolutifs & 170 m² de dépendances !Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison de bourg pleine de cachet, offrant 125 m² habitables et de superbes volumes à réinventer selon vos goûts.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon chaleureux de 24 m² équipé d'une cheminée avec insert. Le vrai plus ? Une pièce attenante de près de 17 m² vous permet d'agrandir l'espace de vie pour créer un séjour XL de plus de 40 m². Une buanderie avec WC et un cellier complètent ce niveau pour un quotidien fonctionnel. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit comprenant 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.Les extérieurs et les annexes sont de véritables atouts :• Un terrain clos de 922 m² rare en centre-bourg, disposant de 2 entrées indépendantes (idéal pour stationner plusieurs véhicules ou une profession libérale).• Plus de 170 m² de dépendances : un grand garage, une grange au volume généreux et un atelier pour les bricoleurs ou les artistes.• Une magnifique cave voûtée sous la maison.Côté technique : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (économique et performante).Une maison saine, à rafraîchir pour y insuffler votre style. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champrond-en-Gâtine à Champrond-en-Gâtine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 344 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
