Studio à vendre 1 pièce • 19 m² Gasville-Oisème

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.40% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence : Les Jardins d’Ariane 3 Rue des Minardières, 28300 Gasville-Oisème https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-gasville-oiseme-residence-les-jardins-d-ariane/ Le Bien : Chambre meublée de 19 m2 Prix de vente : 178 300€ Loyer annuel : 9 720 € Charges annuelles : 124€ Taxe Foncière : 160€ Votre locataire : Groupe COLISEE   Bail en cours 2024-2033   Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com