Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 238 m2 Lamblore
Prix au m² : 1 419 € / m²
Référence VMA10000747
Description du bien
Vous rêvez d’un lieu atypique... Découvrez ce bien unique : un ancien restaurant, niché au cœur du Perche. Un bien rare de 240 m2 répartis sur deux niveaux, qui dispose de deux entrées indépendantes, permettant de multiples configurations : transformation en maison d'habitation, division en appartements, en plateaux professionnels, ou un mix habitation/commerce. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 60 m2 encore équipée de l'ancien bar, d'une cuisine semi-professionnelle ainsi qu'un espace sanitaire qui laisse la possibilité de réouvrir une activité. Une chambre et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Dans la cour intérieure, accédez à l'étage par un escalier vous menant à 4 grandes chambres et une salle d'eau qui offre un beau potentiel pour une maison familiale. Atout non-négligeable, un grenier aménageable de 117 m2 offre de la surface additionnelle, à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un bel espace détente vous permettent de profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou un particulier en quête d'un projet unique, mêlant le charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking municipal peut être aménagé à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue COUR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamblore à Lamblore
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 419 € / m²
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Taxe foncière
1 340 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111043 €
