Propriete à vendre 11 pièces • 5 chambres • 301 m2 Bû
Prix au m² : 1 991 € / m²
Référence 5763
Description du bien
Aux confins de la Normandie et aux portes du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, propriété de caractère située dans un village de charme, à 10 km d'Anet (Eure-et-Loir) et de Houdan (Yvelines), à vendre. Située au coeur d'un village, cette propriété de caractère de 3827 m2, entourée d'un superbe jardin, se compose d'une maison principale, probablement datée du 19ème siècle, d'une seconde bâtisse aménagée à l'étage en appartement et d'un logement de service attenant au garage. La maison principale d'environ 190 m2 au sol, propose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, un salon de 35 m2 avec cheminée. Ouverte sur le jardin, une vaste véranda offre 33 m2 de pièce de vie, baignée de lumière.. À l'étage, au-dessus du salon, une mezzanine donne accès à une suite parentale avec une chambre, une salle de bains et un wc. Un escalier, depuis la cuisine, mène à une troisième chambre. La seconde maison d'environ 190 m2 au sol distribue en rez-de-jardin: une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage. À l'étage, on accède à une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Attenant au garage se trouve un petit logement de service composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La propriété s'entoure d'un grand jardin arboré et paysagé avec un petit cabanon, un local à vélo et un potager. Le terrain est piscinable. À 45 min de Paris, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Commerces, école et collège dans le village. 2 gares pour Paris (Houdan et Marolles-Marchezais), 2 golfs (Vaucouleurs à Civry et Hersant à La Chaussée d'Yvry), circuit automobile à Dreux (16 km). Belles forêts, rivières poissonneuses et villages de caractère proches. Pleine de charme, à la campagne et pour autant non loin de Paris, cette propriété sera idéale pour recevoir famille et amis. Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5240)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 301 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 3827 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement Village, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bû à Bû
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 991 € / m²
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Taxe foncière
3 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197 023 €
