Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Bû

Une opportunité rare pour concrétiser un beau projet immobilier ! Édifiée sur un sous-sol total, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain arboré d’environ 1 400 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et laisser libre cours à vos projets. La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration de la maison et la superficie du terrain constituent de véritables atouts. Vous pourrez repenser les espaces, moderniser l’ensemble et créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Le sous-sol total apporte un volume supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être utilisé pour le stationnement, le stockage, l’aménagement d’un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Avec son terrain arboré, ses volumes existants et ses nombreuses possibilités d’évolution, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. Une maison à réinventer, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet personnalisé dans un bel environnement. À découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et € 3 750 €TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr