Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 199 m2 Germainville
Prix au m² : 2 146 € / m²
Référence 18311
Description du bien
À 1h de Paris, 15 minutes de Houdan et Dreux, proche gare de Broué ou Houdan avec liaison directe vers Versailles et Montparnasse, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, d’environ 199 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², avec sous-sol total de 121 m². Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • WC indépendant • Grand séjour de 53 m² avec poêle à bois Wodtke pivotant à 360° • Salle à manger lumineuse, exposée plein Sud, avec vue sur le jardin • Cuisine aménagée et équipée avec ilot central • Arrière-cuisine / buanderie / cellier d’environ 13 m² • Possibilité de créer une chambre en RDC Étage : • 2 chambres • Suite parentale de 36 m² avec salle d’eau (douche italienne balnéo), dressing et balcon avec vue sur la forêt • 1 bureau avec balcon • Salle de bains indépendante • WC séparé • Pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux) Prestations & équipements : • Chauffage au sol (RDC + étage sauf dans l’arrière-cuisine et une chambre) • Radiateurs à inertie • Double vitrage bois • Volets roulants électriques • Poêle à bois central 360° • Portail et porte de garage motorisés • Parquet bois • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d’eau • 2 cuves de récupération d’eau de 2 000 L • Ravalement extérieur réalisé en 2020 • Abri de jardin Environnement : Maison située dans un secteur résidentiel calme, proche des grands axes (N12), avec accès rapide aux commodités et aux transports (gare vers Paris). Diagnostics : • Classe Énergie : D • Classe Climat : B • Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 2 400 € et 3 320 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 199 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Germainville à Germainville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 146 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140449 €
