Terrain à vendre Thivars

Au cœur de la commune de Thivars, découvrez ce terrain à bâtir de 435 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de Chartres. Les points forts qui font la différence : 100% Viabilisé : Eau, électricité, assainissement (tout-à-l'égout) et télécom sont déjà installés sur le terrain. Un gain de temps et d'argent précieux pour votre budget ! Constructible : Le terrain dispose d'environ 200 m² constructibles. Le petit plus : Un accès direct à l'Eure pour profiter d'un cadre verdoyant, apaisant et unique au quotidien. Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et des grands axes (RN10, autoroute A11). Chartres est accessible en moins de 10 minutes ! Urbanisme & Cadre de vie : Le terrain est classé en zone UCv du PLU et se situe dans le périmètre de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).  À noter : Terrain libre de constructeur. Idéal pour un projet de vie sur-mesure ou pour un investissement pérenne. Contactez-nous sans tarder ! Les terrains entièrement viabilisés avec un accès rivière sont extrêmement rares sur le secteur et partent très vite. Pour obtenir le plan de situation, plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message. VALORISER SON BIEN votre contact : Maxime CHARBEAU [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Maxime CHARBEAU Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 832 061 014. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»