Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.13 m2 Aunay-sous-Auneau
Prix au m² : 2 497 € / m²
Référence V1070099646
Description du bien
Comptoir immobilier de France vous propose à la vente cette charmante maison familiale 4 pièces à 5 min d'Auneau. A seulement 5 min d'Auneau, dans un village agréable avec écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette jolie maison de 90 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son extérieur soigné, entièrement clos, ainsi que par sa belle terrasse couverte qui prolonge naturellement l'espace de vie aux beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Entrée acceuillante - Cuisine aménagée et équipée avec petit coin repas - Spacieux salon/séjour lumineux de 32 m² - Dégagement - Salle d'eau récemment rénové - Wc indépendant A l'étage : - Palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing - Wc séparé A l'extérieur : - Jardin clos de murs - Terrasse couverte carrelée, idéale pour les repas en extérieur - Double carport - Dépendance pouvant faire office d'atelier ou stockage Prestations et travaux récents : - Toiture refaite avec isolation thermique (2026) - Salle d'eau rénovée - Electricité remis aux normes - Velux remplacés en 2026 - Chauffage électrique - Maison parfaitement entretenue - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité Emplacement pratique : - Accès rapide A10-A11 et RN10 - Gare d'Auneau à 5 min avec liaison direct vers Paris Austerlitz Le tout sur un terrain clos de 247 m² Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à acceuillir votre famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.13 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aunay-sous-Auneau à Aunay-sous-Auneau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 497 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
