Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 350 m2 Pont-l'Abbé
Prix au m² : 2 629 € / m²
Référence 5636
Description du bien
À quelques pas des commerces et des écoles, dans un environnement privilégié et parfaitement préservé des regards, découvrez cette magnifique propriété de caractère construite en 2005, offrant environ 350 m² habitables ainsi qu’un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos envies. Édifiée sur un superbe terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur les extérieurs, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie ainsi qu'un WC. L’espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres, une salle d’eau, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi que deux immenses pièces offrant un formidable potentiel d’aménagement : suite parentale, salle de sport, espace loisirs, bureau ou chambres supplémentaires. Les prestations se poursuivent avec un double garage, surmonté d’une pièce d’environ 55 m² à aménager, un sous-sol, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, au cœur d’un jardin soigneusement entretenu et entièrement préservé des nuisances visuelles. Portail motorisé, volumes exceptionnels, potentiel d’évolution rare et emplacement recherché font de cette propriété une opportunité unique sur le secteur de Pont-l’Abbé. Une demeure familiale d’exception où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. A visiter rapidement avec l'Agence de l'Odet Pont L'Abbé - Tél: 02.30.14.00.40
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Guiric-Trébéhoret à Pont-l'Abbé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 629 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
