Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 112.85 m2 Crozon
Prix au m² : 2 056 € / m²
Référence 3005
Description du bien
Au cœur de la Crozon, sur la magnifique Presqu'île de Crozon, découvrez ce superbe appartement style loft de 112 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère contemporaine chaleureuse. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien rare séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter d’un espace ouvert convivial. La cuisine intégrée s’inscrit parfaitement dans l’esprit loft et un poêle vient renforcer le cachet en apportant une ambiance cosy en toute saison. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, chambre d’appoint ou espace détente). Une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours, à proximité immédiate des commodités, des plages et des sentiers côtiers. Situation locative Le bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis le 03/12/2024, constituant une opportunité idéale pour un investisseur avec revenu immédiat. Conditions de la location : Durée du bail : 3 ans Loyer mensuel : 800,00 € Charges mensuelles (provisions) : 45,00 € avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800,00 € Ce loft allie charme, modernité et rentabilité dans un cadre de vie prisé en bord de mer. Bien proposé par Atlantique Iroise Immobilier.Une opportunité rare à saisir sur la Presqu’île de Crozon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morgat et Cap de la Chèvre à Crozon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 056 € / m²
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Taxe foncière
732 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
