Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 42.02 m2 Crozon
Prix au m² : 1 617 € / m²
Référence 956/1
Description du bien
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU MANDAT DE GESTION HOTELIERE EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS Opportunité d’investissement locatif avec loyers variables et modifiable chaque année, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Sous mandat de gestion hotelière meublé jusqu'au 30/06/2031 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les mandats de gestion hotelière régie par les articles L-145-1, L110-1 et suivants du Code du Commerce, ainsi que les articles du Code Civil 1984, 1985, 1986, 1987, 1989 et 1990. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 100 Aucune procèdure en cours Entourée par la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon possède 60 km de littoral, dont 12 de plages et grèves et de nombreuxsites naturels. À seulement 10 mn du centre et de la plage, la résidence est constituée de maisonnettes abritant des appartements et une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Maisonnette 3 pièces en duplex au sein d'une résidence-services composé au RDC d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec chacune leur rangement, ainsi qu'une salle de bains + une terrasse extérieure d'environ 11m². En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.02 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Mer et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morgat et Cap de la Chèvre à Crozon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22340 €
