Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 22 m2 Brest
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence 079
Description du bien
EXCLUSIVITE, Investissement locatif. Logement vendu meublé et loué en LMNP dans une résidence récente 'LEMON' de 2020 avec ascenseur située dans le quartier des Capucins, à proximité du centre historique de Recouvrance.Commodités et transports à pied.Cet appartement au 3eme étage se compose d'une kitchenette, d'un espace nuit, d'un coin bureau avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et de WC [URL masquée pour votre sécurité] résidence Lemon comprend également de grands espaces aérés, tels qu’une zone chill(détente), une zone de co-working, une cuisine commune et même une zone fitness accessible, connexion illimitée en wifi haut débit, un manager de résidence disponible, une laverie et bien d’autres. Lemon offre ainsi un lieu de vie propice à une vie étudiante riche et dynamique. Loyer annuel : 3600 euros Faible charges et faible taxes foncières (206€) - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), revenus de la location assurés par bail commercial. - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé Prix du bien : 93075 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires TTC : 9,5 % soit 8075 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 299 € DPE en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 158
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kerigonan à Brest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 231 € / m²
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Taxe foncière
206 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30 614 €
