Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 101 m² Brest

A VENDRE - BREST RIVE DROITE - TRES BEL APPARTEMENT T3 DE 101 M² - 2 CHAMBRES - DALLE BETON - 1ER ETAGE - CAVE - 222000€   *** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE ET DISPONIBLE SUR LE SITE *** BREST RIVE DROITE *** Célibataire, jeune couple à la recherche d'un premier achat de qualité dans le quartier des 4 moulins ? Parfait ! Ce bien proche des commodités correspondra à votre projet. Au 1er étage d'une demeure bourgeoise des années 1940, cet appartement de maître est composé d’un vaste salon,salle à manger donnant sur une cuisine, open space, de deux chambres avec dressing et salle de bain, WC, indépendant. ( possibilité trois chambres) le tout sur plus de 100 m². Une belle hauteur sous plafond, et une vue dégagée, sans vis-à-vis offre une agreable luminosité. Exposition Nord… La lumière des peintres. L’accès se fait par un hall d’entrée spacieux et élégant, sécurisé par un double Sas doté de Digicodes. L'appartement dispose d’un local à vélo  et d’une cave, où se trouve la chaudière du chauffage central au fioul privatif. Il a été totalement rénové dans les règles de l’art. Il y a une dizaine d’années. Il est vendu équipé, un vrai poil à bois agrémente le salon. Le coup de cœur est assuré ! Surface carrez : 101.14 m² - DPE C (142) GES C (22) - Coût annuel d'énergie : entre 1410 et 1960€ Bien dépendant de la copropriété. - Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 4 sur un nombre total de 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 600€ soit 50 € par mois. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000€ à la charge de l'acquéreur (5.71%). Prix net vendeur : 210000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. Contact Mathieu Champenois - 0749272275 mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST