Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Brest

Situé au 62 rue Yves Collet, face au cimetière Saint-Martin – Kerfautras, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché en hyper centre tout en offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Au sein d’un immeuble des années 70 en dalle béton avec ascenseur, découvrez ce T4 de 70 m² situé au 3èmes étage sur 4, idéal pour une vie citadine confortable. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un salon-séjour lumineux de 25 m², exposé sud, prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’une loggia attenante, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. De nombreux placards viennent optimiser l’organisation intérieure. Côté technique, le bien a bénéficié d’améliorations récentes avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une chaudière gaz à condensation récente ainsi qu’une électricité refaite, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. La construction en dalle béton assure par ailleurs un bon confort acoustique. Un véritable atout en centre-ville, un garage box fermé peut être acquis en complément, portant l’ensemble au prix de 259 000 € honoraires et frais de notaire inclus. Ce bien fonctionnel et bien situé conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Thierry MADEC agent immobilier EXPERTIMO BREST