Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 230 m² Plougonvelin

Une adresse confidentielle face à l’océan, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés du littoral. En position dominante et en première ligne, cette propriété de caractère bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant l’horizon maritime jusqu’aux célèbres Tas de Pois. Implantée sur une parcelle de belle superficie d'environ 2500 m2, elle offre un cadre de vie rare où se conjuguent nature, sérénité et lumière. À l’origine authentique maison de pêcheurs, la demeure a été entièrement repensée et agrandie sous la direction d’un architecte, donnant naissance à une propriété aux volumes harmonieux, pensée pour une vie confortable et fluide, notamment de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, attenante à un salon indépendant avec cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau complète cet espace et permet d’envisager un lieu de travail ou de lecture au calme. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains composent le premier espace nuit . Dans la partie la plus récente de la propriété, une spectaculaire véranda de 50 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et la mer. Véritable lieu de vie supplémentaire, elle accueille un premier salon ainsi qu’un espace salle à manger tourné vers le panorama maritime. Cette extension propose également un ensemble particulièrement fonctionnel et indépendant comprenant trois chambres disposant chacune d’un point d’eau et de rangements, une suite parentale avec dressing, une seconde salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. Cette configuration permet d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Sous les combles, une vaste pièce d’environ 30 m² dévoile une vue spectaculaire sur la mer et les Tas de Pois. Cet espace rare se prête à de multiples usages : salon panoramique, atelier, bureau ou chambre supplémentaire. Enfin, le sous-sol abrite une cave à vins ainsi qu’un espace technique. Au-delà de ses qualités intrinsèques, la propriété présente également un véritable potentiel patrimonial. La configuration et la superficie de la parcelle permettent d’envisager une division en plusieurs lots, offrant une opportunité de valorisation sur un emplacement de premier ordre. La propriété bénéficie par ailleurs d’équipements favorisant une gestion énergétique optimisée, avec un chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques dont la production d’électricité est revendue, générant un revenu annuel d’environ 1 800 €, participant ainsi à la maîtrise des charges de fonctionnement. Performance énergétique maîtrisée, environnement calme et accès rapide aux plages et sentiers côtiers viennent compléter les prestations de cette propriété singulière, idéale aussi bien pour une résidence de caractère que pour un projet patrimonial d’exception. Visite virtuelle sur notre site. Dossier complet sur demande.