Immeuble à vendre 12 pièces • 7 chambres • 216 m2 Arzano
Prix au m² : 982 € / m²
Référence 670
Description du bien
Vos agences Loge 7 Immobilier vous proposent à la vente : Cet immeuble de rapport, situé sur la commune d'Arzano, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble immobilier est entièrement loué et se compose de quatre appartements : Au rez-de-chaussée : - un appartement T4 de 80 m² en duplex, bénéficiant d'un jardin privatif. - un appartement T2 de 40 m². Au premier étage : - un appartement T4 en duplex de 52 m². Au deuxième étage : - un appartement T2 de 34 m². Une cave commune complète ce bien. Chauffage électrique et ballons d'eau chaude individuels pour chaque logement. Deux logements sur les quatre ont pu bénéficier de travaux de rénovation. Avec locataires déjà en place, cet immeuble permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans période de vacance locative à prévoir. Son taux de rentabilité d'environ 8 % en fait un investissement particulièrement attractif sur ce secteur, aussi bien pour du locatif que pour le développement d'un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 138 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arzano à Arzano
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 982 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
