Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m2 Clohars-Carnoët
Prix au m² : 4 255 € / m²
Référence 370
Description du bien
Cette propriété familiale, se situe dans un superbe environnement au sein d’un petit village au fond d’une impasse à quelques pas des plages du Pouldu . La maison principale d’environ 132 m² est composée comme ceci :Au rez-de-chaussée : une grande entrée , un salon/séjour avec sa cheminée , une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc, une chaufferie.A l’étage : 3 belles chambres sur parquet ancien avec de beaux volumes et de grandes ouvertures , une salle d’eau (à réhabiliter), ainsi qu’un escalier pour accéder au second étage.Second étage : grande pièce avec fenêtres dont une où l’on aperçoit l’océan. (dortoir ou autres)… aménageable selon votre convenance.En compléments de la maison d’habitation, - Une très belle dépendance avec une porte cintrée, recouverte d’une vigne vierge, elle est communicante à la maison, ce qui représente une belle extension déjà bâtie, aménageable selon vos envies (salon, cuisine, chambres supplémentaires, ou annexe, etc - CU validé ), pour une surface de 80 m² environ, qui portera la surface habitable à 200 m² environ.- Une seconde dépendance indépendante qui elle, est à usage de garage / parking.- Un préau, carport , bucher, parkings…Cette maison lumineuse orientée plein sud est implantée sur un très joli jardin arboré et paysager d’environ 4000m2 agrémenté d’une partie verger à des fins familiales. (Prune,cerise,pomme,poire,mirabelle)Beaucoup d’avantages, de potentiel et de charme dans un superbe environnement, très calme, sans aucune nuisance et avec l’accès aux plages à pied en toute sécurité à travers le vallon.Prévoir un budget travaux, embellissement, remettre à votre goût … Des devis réalisés avec des entreprises du secteur peuvent vous être fournis.A venir découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 4170 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement Côtier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clohars-Carnoët à Clohars-Carnoët
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 255 € / m²
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Taxe foncière
1 393 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184721 €
