Propriete à vendre 10 pièces • 3 chambres • 198 m2 Clohars-Carnoët
Prix au m² : 4 543 € / m²
Référence 120401.1
Description du bien
\n\n\n\nDemeure de Prestige avec Potentiel Gîtes ou Chambres d’Hôtes – Cadre Exceptionnel\n \nÀ 4 minutes des plages et 5 minutes du bourg de Clohars-Carnoët, laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cet ensemble de bâtisses du XIX? siècle, niché dans un écrin de verdure. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec un grand terrain adapté à leur accueil.\n\nUn Bien Unique Alliant Charme et Confort\n\nBâtisse principale rénovée, alliant authenticité et modernité\n- Espaces de vie généreux : salon chaleureux avec cheminée à bois, cuisine fermée, grande cave - En demi-niveau : une vaste suite avec placards attenant un grenier avec possibilité de faire un dressing un bureau ou une salle de jeux, salle de bains et WC, vue sur les paturages - 1er étage : deux grandes chambres, salle d’eau et WC- Dernier étage : une spacieuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la propriété\n \nDépendances et Potentiel d’Aménagement\n\nAncien moulin, offrant la possibilité de créer un logement indépendant\n\nPlusieurs dépendances : deux écuries, grand garage aménageable avec four à pain, un garage pour stockage bateau ou camping car\n\nEspace SPA, parfait pour des moments de détente\n \nUn cadre idyllique, idéal pour un projet familial, équestre, touristique ou de chambres d’hôtes.\n \nPrix de vente HAI : 899 500 €Prix hors honoraires : 875 000 € (Honoraires de 2,8 % TTC à la charge de l’acquéreur)\n \nContactez votre conseiller Avictoria Immobilier\nElodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194\n\nInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr\n\nNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur ce secteur !\n\n\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 38905 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clohars-Carnoët à Clohars-Carnoët
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 543 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295863 €
