Immeuble à vendre 7 pièces • 2 chambres • 265 m2 Scaër
Prix au m² : 1 114 € / m²
Référence IP29303
Description du bien
Belle opportunité pour investisseur ou professionnel ! Découvrez cet immeuble composé de deux lots indépendants, idéal pour conjuguer activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 158 m², bénéficiant de deux entrées indépendantes et offrant la possibilité d'être aménagé en deux espaces distincts selon les besoins. À l'étage : un appartement T4 entièrement rénové, chaleureux et lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse de 20 m². Il comprend une cuisine indépendante de 19 m², un vaste salon-séjour de 37 m² avec poêle à bois, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle de bains. Deux caves de 9 m² et 11 m² complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Mise en copropriété déjà réalisée. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement à l'étage ou optimisation des deux lots séparément. À découvrir sans tarder avec Rachel Floch-Roudaut qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Scaër
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 114 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
