Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 130 m² Lanhouarneau

A VENDRE - LANHOUARNEAU - MAISON DE 130 M² - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN PAYSAGE DE 1000 M² - 275 000 €   *** A la recherche d’une maison familiale habitable immédiatement dans un secteur calme? Parfait! Ce bien est fait pour vous ! *** Située sur la commune de LANHOUARNEAU, cette maison est conçue pour une famille.  Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec espace de rangement, une belle pièce à vivre ouverte et lumineuse avec un coin salon dédié, une cuisine aménagée / équipée donnant sur la partie salle à manger, une grande arrière-cuisine / buanderie aménagée et avec porte de service, une chambre avec salle d’eau privative, toilettes séparées.  L’étage comprend un couloir desservant 4 belles chambres dont 1 isolée des autres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.  Un garage est annexé à la maison, avec un accès intérieur direct depuis l’arrière-cuisine. Il dispose d’une porte latérale coulissante électrique, télécommandée et avec digicode.   Pour compléter ce bien, côté extérieurs vous disposerez d’une belle terrasse en L bétonnée, accessible directement depuis la pièce à vivre. Le terrain d’une superficie de 1000 M², est joliment arboré et paysagé.    LES PLUS: Au calme, surface et aménagement du terrain, nombre de chambres, agencement intérieur. Surface habitable : 130,76 m². DPE - consommation : C (135 kWh/m2/an) / GES : A (5 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 1451 € et 1963 € ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur (3,77 %). Prix net vendeur : 265 000 €. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Anthony Bolmont - 0608651510 - anthony.bolmont@treemmo.fr - RSAC 850114265 BREST