Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 114 m2 Ergué-Gabéric
Prix au m² : 2 780 € / m²
Référence CV10000023
Description du bien
À quelques minutes de Quimper et des commodités d’Ergué-Gabéric, découvrez cette maison de 114 m² implantée dans un environnement privilégié, au calme, sur un terrain de 13 367 m². Cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille, pour profiter pleinement d’un vaste extérieur, imaginer un potager, accueillir des animaux ou tout simplement savourer un quotidien au vert tout en restant proche des services et des accès. La maison a déjà bénéficié d’un beau coup de rajeunissement, avec notamment une grande ouverture qui apporte davantage de volume et de lumière à la pièce de vie. Les extérieurs, joliment fleuris et arborés, participent immédiatement au charme de l’ensemble. Il reste encore un beau potentiel pour faire de cette maison une propriété encore plus séduisante. Elle se compose notamment : d’un grand salon-séjour d’une grande cuisine aménagée et équipée de 4 chambres d’un sous-sol intégral Un bien rare sur le secteur, offrant espace, nature et potentiel, dans un cadre recherché à proximité immédiate de Quimper. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 316 900 € Prix hors honoraires : 305 005 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 11 895 €, soit 3,90 % TTC DPE : E GES : F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Ergué-Gabéric
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 780 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104235 €
