Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 240 m² Argol

A VENDRE - ARGOL - SUPERBE MAISON RENOVEE DE 240 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 5500 M² - TRES BELLE VUE MER - 579900€*** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** ARGOL *** En famille, à la recherche d'un bien rare sur le marché avec un gros potentiel ? Parfait ! cette superbe neo bretonne de 1980, au calme et avec une splendide vue mer saura répondre à votre projet de vie. Le rez de chaussée se compose d'une immense pièce de vie lumineuse de 80 m² avec insert à bois et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ouverte de 32 m². L'étage quant à lui donne sur un palier agréable distribuant 3 grandes chambres très bien agencées et une salle d'eau avec wc. Le jardin, parfaitement arboré, dispose de nombreux arbres fruitiers. A voir absolument ! LES PLUS : sous sol avec garage complètement indépendant et entièrement équipé : 3 chambres, salle de bain, salon et cuisine pouvant être louées indépendamment (ponctuellement ou annuellement) et assurer un rendement locatif très intéressant - maison ravalée en 2023- assainissement conforme- Pompe A Chaleur- Huisserie ALU avec volet roulants électriqueSurface habitable : 240 m² - Utile : 300 m² - DPE - Consommation : C (124) / GES : A (3). Coût annuel d'énergie calculé entre 1930 € et 2700 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de 19000€ à la charge de l'acquéreur (3.39%). Prix net vendeur : 560900€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”TREEMMO-FRANCE.'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST