Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 115.6 m2 Telgruc-sur-Mer
Prix au m² : 2 351 € / m²
Référence 261-939
Description du bien
Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité du centre ville, offrant un beau potentiel d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose d’un appartement par étage : Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 77 m², entièrement à créer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Au premier étage, un appartement T3 d’environ 57,8 m², entièrement rénové en 2024, offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un second appartement T3 d’environ 55,8 m², également rénové en 2024. Il bénéficie en outre d’une entrée indépendante située à l’arrière de la maison, offrant davantage d’autonomie et d’intimité. Un hangar d’environ 200 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout, que ce soit pour du stockage ou tout autre projet. L’ensemble est vendu avec les locataires en place ( loyer de 600€ par mois par appartement, hors charges)- fin de bail été 2027. Justine MIGAUD - Tel: 06.85.18.39.67- Agent commercial pour la SARL La Pointe de l'Immobilier- RSAC de Quimper n°100083088
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Telgruc-sur-Mer à Telgruc-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 351 € / m²
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Taxe foncière
1 011 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89367 €
