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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.03 m2

90 560 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.03 m2 Plougasnou

90 560 €

Prix au m² : 2 586 € / m²

Référence  888

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Odalys Invest

187 annonces

Aix-en-Provence

Description du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 4,98 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel HT de 4.513 € (soit 4.964 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/10/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 80 Procèdure en cours Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison. A VENDRE : Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 2 pièces comprenant un salon/séjour, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangement et une terrasse d'environ 5m². *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 35.03 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 80
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plougasnou à Plougasnou

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

90 560 €

Prix au m² : 2 586 € / m²

  • Charge de copropriété
    64 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    496 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
311 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    29787
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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