Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 197 m2 Plonéour-Lanvern
Prix au m² : 1 929 € / m²
Référence 1598
Description du bien
À seulement 10 minutes de la plage de Tronoën, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère composée d’une longère, d’un gîte indépendant et d’une ancienne crèche à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une pièce dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un local technique. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent et dessert une chambre avec point d’eau et WC. La crèche attenante, accessible depuis la mezzanine et par l’extérieur, représente un beau potentiel pour un projet d’extension, un atelier ou un logement complémentaire. Le gîte indépendant, avec possibilité d’être relié à la longère, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 5 000 m², offrant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié à quelques minutes du littoral. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un assainissement individuel, de menuiseries en double vitrage aluminium, PVC et bois, de volets roulants manuels et électriques, ainsi que de volets persiennes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale avec projet familial ou touristique, alliant charme, potentiel et proximité de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 6549 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plonéour-Lanvern à Plonéour-Lanvern
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 929 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
