Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.51 m2 Plonéour-Lanvern
Prix au m² : 2 196 € / m²
Référence 1555
Description du bien
Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Plonéour-Lanvern, cette charmante maison de 1982, d’environ 122 m², combine le confort d’un cadre paisible avec la proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de Pont-l’Abbé, vous profitez d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Dès le rez-de-chaussée, tout est pensé pour votre confort : un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, puis une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Ouest. Une chambre et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied si vous le souhaitez. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard/dressing astucieux — idéal pour une organisation optimale au quotidien. Vous disposerez également d’un sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et une buanderie. L’accès piéton à la maison se fait par une allée gravillonnée située à l’avant, menant directement à la porte d’entrée ; côté nord, une allée bitumée permet d’accéder facilement au stationnement et au garage en sous-sol, ainsi que de garer deux véhicules supplémentaires. Le terrain, d’une surface généreuse de plus de 1 000 m², légèrement vallonné, se prolonge par une belle terrasse orientée plein Ouest, véritable invitation à la détente. Une occasion rare de vivre sereinement, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : Fenêtres à double vitrage avec volets battants en bois et persiennes à l’étage, assainissement individuel aux normes, toiture en ardoise naturelle avec crochets en inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.51 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1135 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur le jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plonéour-Lanvern à Plonéour-Lanvern
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 196 € / m²
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Taxe foncière
1 046 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
