Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.1 m² Guilvinec

À vendre – Duplex lumineux avec balcon, piscine et salle de sport Sur la commune du Guilvinec, découvrez ce charmant duplex de 47,10?m², idéalement situé dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace séjour/kitchenette de 21,65?m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable et une salle d’eau moderne complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable. Le bâtiment respecte les normes PMR, garantissant une accessibilité optimale à tous les résidents. Les fenêtres à double vitrage assurent calme et sérénité, pour un confort de vie au quotidien. La résidence propose également des équipements de qualité?: piscine pour vos moments de détente, salle de sport pour garder la forme, et espaces communs soigneusement entretenus. Côté budget, les charges de copropriété s’élèvent à 256,80?€ par mois et comprennent l’eau ainsi que l’électricité, pour une gestion simplifiée et sans surprise. Une quote-part de fonds de travaux de 12,84?€ par mois est également prévue pour l’entretien et la pérennité de la résidence. Ce duplex représente une belle opportunité, que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien attractif ou primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre privilégié en bord de mer. Sa situation idéale, à proximité des commerces, du port et des plages, en fait un bien recherché sur le marché local. Contactez dès maintenant Instinct Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier au Guilvinec?!