Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 158.14 m2 Guilvinec
Prix au m² : 1 891 € / m²
Référence 1586
Description du bien
Idéalement située dans un quartier calme du Guilvinec, à quelques pas seulement du port, des commerces et de la plage, cette maison de 1977, mitoyenne d’un côté par le garage, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée. Vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau, un WC avec lavabo et douche, ainsi qu’un accès direct à un garage de plus de 30 m² avec espace grenier. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une avec placards et point d’eau (lavabo et bidet), ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie en outre de deux garages indépendants avec accès direct par la rue, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, le jardin est arboré et soigneusement entretenu, et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries bois en simple vitrage), chauffage par chaudière fioul. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable dans un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial proche de la mer. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158.14 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 892 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guilvinec à Guilvinec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 891 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
