Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m² Guilvinec

Mandat Signature - Uniquement chez Concept Immo ! A saisir rapport emplacement/prix/surface exceptionnel. Maison de 140 m² située rue de la Palue sur la commune du Guilvinec, composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, WC, coin lecture, garage, buanderie. Au premier étage 3 chambres + une salle d'eau (avec WC) Au second étage une grande pièce de jeu + Une salle d'eau (avec WC)   Ce qu'on retient : - Emplacement idéal : Proche bourg / proche plage (10min à pied) - Maison rénovée - Chauffage Elec + Poêle - Garage - Possibilité de rendre le Patio ouvert en toiture pour créer un espace extérieur ou créer une terrasse surelevée au dessus du garage ( visuels et devis à disposition )   Prix de vente 233 000 € dont 5.58 TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €. Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : E 320 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr). Exclusivité Bretagne Alain GOURLAOUEN GEPAM PATRIMOINE en partenariat avec SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912367521