Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m² Saint-Thonan

A VENDRE - SAINT THONAN - SUPERBE MAISON DE 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 530 M² - VIE DE PLAIN PIEDS - 325000€   *** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** SAINT THONAN *** Posez vos valises dans cette maison de 2012, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme. Idéalement située à Saint-Thonan, proche des commodités et des écoles, cette propriété en parfait état est le cocon idéal pour votre famille. Les espaces de vie : Cœur de maison : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Vie de plain-pied : Une chambre agréable avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle d’eau moderne pour l’indépendance de chacun. Un extérieur pensé pour la détente : Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 60 m² donnant sur un jardin clos et arboré avec soin. Un véritable prolongement de la maison pour vos soirées d'été. Les prestations 'Sérénité' : Confort thermique : Chaudière gaz Saunier Duval performante + huisseries PVC double vitrage (DPE C). État impeccable : Toiture et pignons nettoyés, ravalement sud récent. Aucun frais à prévoir. Prête pour demain : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. Pratique : Cellier et abri fermé attenant pour un rangement optimal. Surface habitable : 110 m² - Utile : 120 m² - DPE - Consommation : C (124) / GES : C (25). Coût annuel d'énergie calculé entre 1280 € et 1770 €. Contactez moi pour prendre le temps d'une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de 10000€ à la charge de l'acquéreur (3.17%). Prix net vendeur : 315000€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” TREEMMO-FRANCE.'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST