Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200 m2 Trémaouézan
Prix au m² : 2 020 € / m²
Référence 18-TM
Description du bien
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – TRÉMAOUÉZAN – ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ La maison principale – Longère rénovée en 2019 Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, cette longère développe 200 m2 de surface utile soit 145 m² habitables répartis sur trois niveaux Au rez-de-chaussée Un vaste espace de vie chaleureux et lumineux Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire d’environ 30 m², sublimée par une cheminée en pierre de pays à double foyer, ouverte également sur le salon-séjour de 30 m² Murs en pierre passés à la chaux Sols en balatum Un cellier Une buanderie Un premier WC Un escalier aux lignes contemporaines mène à une mezzanine-bureau de 23 m², surplombant le séjour derrière une élégante verrière Au premier étage Deux belles chambres de 20 m² et 15 m² Une salle de bains Un second WC Sous les toits Un palier distribuant deux chambres supplémentaires de 17 m², aux volumes confortables Parquets en chêne massif dans les étages Prestations techniques de qualité Chauffage au sol sur les deux premiers niveaux Système par géothermie couplée à 24 panneaux solaires Excellente performance énergétique – Excellent DPE Fibre installée Les dépendances – Un potentiel rare Double longère accolée d’environ 100 m² à rénover Troisième dépendance de 50 m² avec mezzanine de 30 m² et dalle béton Vaste hangar de 180 m² sur dalle béton idéal pour stockage de bateaux, caravanes ou voitures de collection Carport Serre de 30 m² Parcelles d’une surface totale de 2 360 m² Total des bâtis : 580 m² au sol Situation géographique À seulement 15 km de l’aéroport (11 minutes) 22 km de l’entrée de Brest (19 minutes) Un environnement calme, à la campagne, tout en restant proche des grands axes Prix : 404 000 € honoraires d’agence compris Un bien rare offrant de multiples possibilités Résidence principale de charme Projet familial chambres d'hôtes Activité artisanale ou stockage Projet de rénovation complémentaire Dossier complet sur demande à Thierry MADEC agent immobilier EXPERTIMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Trémaouézan à Trémaouézan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 020 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
132883 €
