Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m² Guilers

A VENDRE - GUILERS - SUPERBE MAISON DE 150 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 545 M² - DEPENDANCES - 369400€   *** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE *** GUILERS *** En famille, à la recherche d'un très beau bien sur le secteur avec une pièce de vie magnifique ? Parfait ! Cette construction des années 1989, proche des commodités saura répondre à vos attentes. Le rez de chaussée se compose d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² avec son double salon-salle à manger et sa cuisine ouverte. (extension réalisée en 2013), de son coin cellier avec garage aménagé en dressing. Le salon donne sur une double terrasse pour bénéficier d'une exposition parfaite toute la journée. L'étage dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos avec portail électrique, comprend deux dépendances dont un atelier avec sous sol faisant office de cave à vin et salle de sport. A voir rapidement ! - chauffage électrique (radiateurs à inertie) pour une consommation mensuel de 135€ - poêle à bois - menuiseries ALU - tout à l'égout - toiture éverite en parfait état Surface habitable : 150 m² - DPE - Consommation : D (193) / GES : B (6). Coût annuel d'énergie calculé entre 2000 € et 2770 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 14500€ à la charge de l'acquéreur (4.09%). Prix net vendeur : 354900€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST